Dicas práticas

9 ideias para acertar na sua reforma

Uma boa reforma precisa de um bom planejamento. Todos os detalhes necessitam ser observados e inseridos em um projeto muito bem elaborado. Dúvidas devem ser totalmente esclarecidas e tudo tem de estar definido para que não haja acontecimentos de última hora que não foram, sequer, pensados. Sabendo disso nós com a ajuda do habitissimo, queremos lhe dar algumas sugestões que podem lhe auxiliar no seu planejamento. Nove ideias sensacionais. AMBIENTES INTEGRADOS Conceito aberto! Quando você…
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Qual é o papel do proprietário em caso benfeitorias no imóvel feitas pelo inquilino?

Suponha que você tenha um apartamento alugado e o encanamento da cozinha está com alguns problemas corriqueiros. Após a visita de um especialista, ficou constatado que a melhor solução é a troca da tubulação. Para resolver o problema, seu inquilino resolve fazer uma pequena reforma. Porém, surge uma dúvida: quem seria o responsável em pagar a conta por essa reforma? Você ou o locatário? Continue a leitura deste artigo e saiba mais sobre o funcionamento das benfeitorias no imóvel. O que…
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Aluguel atrasado: como o locador deve proceder?

Um dos grandes problemas enfrentados por locadores de imóveis é o receio de receber o valor do aluguel atrasado. Independentemente dos motivos do atraso, é sempre um transtorno para o locatário. Os proprietários costumam ter diversos planos para esse dinheiro, como pagar as contas, fazer investimentos, ajudar os filhos, entre outros. Mas, quando ele não vem na data prevista, sua falta pode causar muitos problemas. Por esse motivo, neste post vamos falar sobre como o proprietário…
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É possível negociar a desocupação do imóvel antes do fim do contrato?

Os motivos que levam os locadores a buscar a quebra do contrato de locação podem ser as mais diversas. Nesses casos, é importante saber quais são os direitos e deveres de inquilinos e proprietários antes de pedir a desocupação do imóvel. Neste texto, vamos falar sobre as dúvidas mais comuns de locadores e explicar quais medidas devem ser tomadas para reaver o imóvel antes do prazo acordado. Acompanhe! O que diz a Lei do Inquilinato?…
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Conheça 4 cuidados ao negociar aluguel direto com o interessado

Muitas pessoas alugam imóveis buscando mais independência ou para atingir objetivos pessoais. No entanto, negociar aluguel requer alguns cuidados. Um deles é com a forma como será feita a transação: com a imobiliária ou diretamente com o interessado. Em geral, as dificuldades surgem quando a transação não envolve a imobiliária, pois alugar um imóvel não é uma tarefa tão simples. O processo exige diversos trâmites legais, que merecem sua devida atenção. Por isso, ao negociar…
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Como controlar o retorno financeiro dos investimentos em imóveis?

Você sabia que tudo que o que é medido pode ser gerenciável e que fazer um bom controle sobre o seu retorno financeiro é parte essencial de qualquer estratégia de investimento? Desse modo, você conseguirá mensurar se todo o esforço realizado está trazendo o lucro esperado. Se você é desorganizado quando o assunto é controlar sua vida financeira, não se preocupe. Por meio de algumas medidas simples é possível controlá-la, possibilitando que você consiga resultados…
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4 dicas de ouro para administrar o dinheiro ganho com aluguel

Ter um imóvel alugado pode ser boa fonte de renda. Com o reaquecimento do mercado imobiliário devido a queda da taxa SELIC, muitas pessoas voltaram a apostar em imóveis na esperança de ganhar na valorização do bem e ainda contar com uma ajuda extra para pagar as contas mensais por meio da locação do imóvel. Mas administrar dinheiro pode ser uma tarefa difícil. Pensando nisso, escrevemos este texto com dicas para ajudar a gerir suas finanças de…
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Descubra como funciona a análise de crédito na locação de imóveis

Para que a locação de um imóvel ocorra sem surpresas desagradáveis, é fundamental que a imobiliária ou o locador tomem algumas medidas que, apesar de simples, podem fazer toda a diferença. A mais importante delas, sem dúvidas, é a análise de crédito do futuro inquilino. Uma análise de crédito cuidadosa é fundamental para manter uma locação segura e um bom relacionamento com o locatário. Neste texto vamos falar sobre o que precisa ser levado em…
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Saiba mais sobre os tipos de garantia de aluguel para imóveis

Alugar um imóvel é ter o direito de receber um crédito ao longo do tempo e, portanto, é necessário que o inquilino ofereça ao locador alguma garantia do recebimento deste crédito, que, geralmente, é o fiador.  Mas existem outras garantias além do famoso fiador? Sim! Todas possuem a mesma função: assegurar a proteção financeira do proprietário até o fim do contrato, porém, variam de acordo com o perfil do inquilino. Independentemente do tipo, elas são extremamente importantes para o sucesso…